Venta a estrenar oficina o vivienda de 115m2 terraza propia - piscina gimnasio parrilla laundry

Propiedad en venta

USD 248.000

+ ARS 705.000 de expensas

= $ 392,1 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta a estrenar oficina o vivienda de 115m2 terraza propia - piscina gimnasio parrilla laundry

Avenida Del Libertador 5800, Belgrano · CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 115 m²

Descripcion

Venta a estrenar • entrega inmediata Vivienda u oficina. Apto Profesional! Superficie total: 115m2 (70m2 cubiertos + 11 de balcon + 34 terraza propia) Edificio de categoría en excelente ubicación, sobre Av. del Libertador al 5800 (entre Echeverría y Sucre). Edificio con piscina con deck de madera, gimnasio, laundry, y terraza con parrilla. Gran monoambiente divisible (posible 2 ambientes) de 15x4.80 con salida a balcón de 4.80x3 al contrafrente abierto a pulmón, escalera a terraza propia ideal para parrilla y armar un espacio unico de relax. Muy comoda cocina con pileta y anafe eléctrico, espacio para lavarropas o lavavajillas, baño completo. Pisos de porcelanato símil madera y techo de hormigón super moderno. Venta: U$S 248.000.- FILIPPO PROPIEDADES

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 270.345 en total: USD 248.000 del aviso mas USD 22.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.227.160 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 270.345

Precio del aviso: USD 248.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.002
Sellos y tasas~1.75%: USD 4.340
Comision inmobiliaria~4%: USD 12.003

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.227.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.908.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5800, Belgrano, CABA

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Caracteristicas

Descripcion

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

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