Venta edificio (hotel) y estacionamiento, en congreso, ciudad autónoma de buenos aires.

Avenida Valentín Alsina 2100, Congreso · CABA

Publicado hoy

Descripcion

Edificio (hotel) Superficie: 712 m² construidos. Ubicación: Rincón 175/87, CABA. Estacionamiento Potencial Constructivo: 2337 m². Ubicación: Alsina 2107, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.815.350 en total: USD 3.500.000 del aviso mas USD 315.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 31.431.692 por mes con ingresos de $ 125,7 M.

Costo total realUSD 3.815.350

Precio del aviso: USD 3.500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 84.700
Sellos y tasas~1.75%: USD 61.250
Comision inmobiliaria~4%: USD 169.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 31.431.692/mes

Necesitas ingresos por $ 125.726.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 113 en la zona

Santa Rita1 min · 62 m

Horizonte3 min · 163 m

Super Market3 min · 178 m

Educacion · 97 en la zona

UGEE Nº 14 BACH.POP.DE ADUL Y ADOLESC. VIENTOS DEL PUEBLO DE 01 · adultos · publica1 min · 89 m

PROYECTO SUR · inicial/primaria · privada2 min · 104 m

CENS Nº 34 DE 03 · adultos · publica2 min · 126 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Primero de Mayo3 min · 201 m

Plaza del Congreso9 min · 555 m

Patio de las Palmeras11 min · 717 m

Salud · 71 en la zona

HOGAR SANTA MARIA JOSEFA · clinica especializada · privado4 min · 230 m

CENTRO MEDICO GRUPO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado5 min · 291 m

CENTRO GALLEGO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado5 min · 333 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Valentín Alsina 2100, Congreso, CABA

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