Galpã³n - venta - argentina, capital federal - erezcano  2786
Propiedad en venta
USD 140.000

Galpã³n - venta - argentina, capital federal - erezcano 2786

Coronel Erezcano 2700, Pompeya · CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
318 m²

Descripcion

Galpón en Pompeya, Capital Federal Quintanar Baquero te ofrece: Una Casa con galpon de 183 M2 cubiertos. La misma cuenta con entrada para camion, patio cubierto, 3 habitaciones, cocina, comedor, baño, lavadero y terraza. En el fondo, se encuentra otro departamento con living comedor, dos dormitorios, cocina, baño y patio. Superficie Total (m2): 256.00 Superficie Cubierta (m2): 183 rente (m): 8.66 Fondo (m): 29.56 Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.614 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 12.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 152.614
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Ricciardelli) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carne Granja · Avenida General Francisco Fernandez de La Cruz4 min · 268 m
Panaderia Confiteria Giovanina · Condor 221011 min · 674 m
Verduleria & Granja ''Don Alberto'' · Carlos Berg & Condor11 min · 687 m
Educacion · 30 en la zona
CENS Nº 35 DE 19 · adultos · publica2 min · 127 m
CFP Nº 39 DE 19 · adultos · publica2 min · 137 m
PRESBITERO ALBERTI · primaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Padre Ricciardelli3 min · 203 m
Plaza Rosa Lamorte de Lombardo5 min · 297 m
Plazoleta Maria Teresa Arbeletche6 min · 404 m
Salud · 6 en la zona
CESAC 48 CEMAR · centro de salud · publico3 min · 190 m
CESAC Nº 32 · centro de salud · publico4 min · 253 m
CMB Nº 18 · centro de salud · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Erezcano 2700, Pompeya, CABA

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USD 140.000
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