Venta deposito  120m2-j.b.justo y aguirre-outles
Propiedad en venta
USD 135.000

Venta deposito 120m2-j.b.justo y aguirre-outles

Avenida Juan Bautista Justo 2200, Villa Crespo · CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Paola Solange Parodi Amplio DEPOSITO comercial EN VENTA ubicado en la zona de permanente crecimiento comercial, a metros de zona de Outlets, sobre Av. Juan b Justo y Aguirre, en el barrio de Villa Crespo, posee excelente conectividad dado que se encuentra frente a la parada Metrobús y metros de Av Cordoba. El local posee planta libre con entrada de autos, sótano utilizable de medidas 5x5 y 1 baño. Expensas aprox: $600.000 cercanías con los colectivos 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 93, 111, 127, 140, 151, 166, 168 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 85 en la zona
Santa Elena · Avenida Juan Bautista Justo 22751 min · 49 m
Supermercado Caacupe · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 90 m
Mercat Villa Crespo · Thames 7473 min · 178 m
Educacion · 60 en la zona
CLUB DE CHICOS PATERNAL · otros · publica5 min · 333 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09) · inicial · publica5 min · 333 m
PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Bajo Autopista Humboldt4 min · 257 m
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Salud · 20 en la zona
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR DR. ALBERT SCHWEITZER · clinica especializada · privado3 min · 203 m
CMB Nº 34 · centro de salud · publico4 min · 233 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 2200, Villa Crespo, CABA

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USD 135.000
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