Propiedad en venta en Nueva Pompeya
Propiedad en venta
USD 125.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Galpon en venta pompeya con oficinas y deposito

Cachi 900, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Nicolas Leonardo Aponiuk Galpon / Deposito industrial Sobre calle Cachi 957 inmueble industrial de 122 m2 cubiertos desarrollado sobre lote propio, con una estructura de gran altura interior, entrepisos operativos, sectores de oficina, baño, terraza y acceso vehicular. Su ubicación estratégica dentro de un área de alta mixtura de usos permite proyectar desde actividades logísticas, depósitos y servicios hasta futuros desarrollos inmobiliarios, respaldados por una normativa urbanística que admite una altura máxima de 22,80 metros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 136.263 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 11.263 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 136.263
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Gil) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 54 en la zona
Supermercado Z&C · Avenida Amancio Alcorta2 min · 97 m
Pauly · Avenida Amancio Alcorta2 min · 127 m
El Pueblito · Rio Cuarto4 min · 281 m
Educacion · 37 en la zona
CONTRALMIRANTE MARTIN GUERRICO · primaria · publica3 min · 186 m
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 236 m
PIMPINELA · otros · privada4 min · 258 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Francisco Gil1 min · 56 m
Plazoleta Oscar Natalio “Ringo“ Bonavena1 min · 73 m
Plazoleta Oscar Natalio “Ringo“ Bonavena2 min · 150 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL AERONAUTICO CENTRAL · hospital/clinica · publico3 min · 165 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO VIRGEN DE URKUPIÑA · centro de salud · privado10 min · 649 m
CESAC Nº 30 · centro de salud · publico11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cachi 900, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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