Fondo de comercio puesto diarios flores
Propiedad en venta
USD 12.000

Fondo de comercio puesto diarios flores

Francisco Bilbao 2500, Flores · CABA

Caracteristicas

Sup. total
10 m²

Descripcion

Puesto de diario ubicado sobre Francisco Bilbao casi esquina avenida Varela, parada de colectivos a metros, panadería en esquina, hay un centro medico a 50 metros, escuela de baile, centro de formación Silkey. El puesto tiene el potencial de que se abre con vista a la calle. Se puede habilitar para poli rubro o los anexos que permita el gobierno de la ciudad. La parada ya no reparte diarios y solo vende los productos que le quedan en stock hasta finalizarlo. Se pide visitar con personal de la firma inmobiliaria. Martillera matriculada Florencia Speroni CUCICBA 6794.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.081 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 1.081 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 11 de noviembre de 1859) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 56 en la zona
Versariles4 min · 279 m
Sanitarios · Avenida Directorio4 min · 280 m
El Soberano · Pedernera5 min · 312 m
Educacion · 55 en la zona
COLEGIO LIMERICK · secundaria · privada2 min · 149 m
COLEGIO LIMERIK · inicial/primaria · privada2 min · 150 m
RECONQUISTA · primaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta 11 de noviembre de 18594 min · 268 m
Canil4 min · 276 m
Plazoleta Antonio Millan6 min · 357 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO MEDICO NOHI · centro de salud · privado4 min · 239 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado7 min · 417 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado7 min · 440 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Bilbao 2500, Flores, CABA

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USD 12.000
Propiedad en venta
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