Fondo de comercio peluquería salón de belleza
Propiedad en venta
USD 11.000

Fondo de comercio peluquería salón de belleza

Avenida Álvarez Thomas 500, Chacarita · CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
52 m²

Descripcion

Local ubicado en el barrio de Chacarita límite con Colegiales, a metros del teatro Vorterix, a metros de la avenida Federico Lacroze, zona de mucho flujo de personas caminando, diversas paradas de colectivos y varios locales comerciales y edificios. Fondo de comercio con una antigüedad de 5 años en la zona, con una superficie de 52 metros aproximados entre planta baja y subsuelo. Se ofrece servicios completos de peluquería, manicura, depilación, cejas y mas. El horario de trabajo es de martes a sábados de 11 a 20 hs. El contrato de alquiler es con dueño directo y se negocia nuevo precio cuando haya una oferta formal por el fondo de comercio, manejamos números aproximados. Se paga expensas de $180.000 pesos. Se pide visitar con personal de la firma inmobiliaria por favor. Inventario parcial: • 3 puestos de trabajo completos Peluquería • gabinete de depilación • gabinete de Estética y/o Lashista • puesto de Manicura • 3 sillones de corte • Sillón de espera • 2 puf • Capitone Lashista • Aire acondicionado frio -Termotanque electrónico • Mostrador -2 lava cabezas • Mesa manicura -Camilla de masajes -4 ayudantes con cajones y ruedas -Maquina depilador/ fundidor de CERA profesional. -2 sillas Manicura, mueble ordenador para uñas. -sillón pedicura -3 espejos • cubos organizadores • Estantes para productos La propiedad no dispone de rampa para personas con movilidad reducida. Martillera matriculada Florencia Speroni CUCICBA 6794

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.990 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 99.223 por mes con ingresos de $ 396.891.

Costo total realUSD 11.990
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1.75%
USD 192
Comision inmobiliaria~4%
USD 532

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 99.223/mes

Necesitas ingresos por $ 396.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Celedonio Esteban Flores) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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COLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada4 min · 254 m
LITTLE STARS · otros · privada4 min · 254 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Thomas 500, Chacarita, CABA

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USD 11.000
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