Excelente kiosco en la zona de palermo

Medrano 1652 se encuentra en una ubicación estratégica de Palermo, sobre una de las arterias más transitadas y comerciales del barrio, con un flujo constante de vecinos, estudiantes, trabajadores y público en general. La zona combina una importante actividad residencial con comercios, servicios, locales gastronómicos y excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y la cercanía del Subte D, generando una circulación peatonal sostenida durante todo el día. Por estas características, resulta un punto especialmente atractivo para un kiosco, con potencial para captar tanto clientes habituales de la zona como consumidores de paso. • Trabaja actualmente de Lunes a Sabados de 8hs a 21hs, Domingo 11hs a 19hs • El local cuenta con una disposición de 18,21m2, planta bajo, baño. • Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $2.500.000 Condiciones de alquiler: • Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $800.000 • Contrato 3 años • 1 mes de depósito • 1 mes de adelanto • Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: • Expensas: $74.000 • Luz: $92.000 • Internet: $30.000 • Gas: No posee • ABL: $12.000 • AYSA: $30.000 Instalaciones: 13 ESTANTES DE PARED DE MADERA 1 EXHIBIDOS/MISTRADOR DE GOLOSINAS 1 CARAMELERA 1 EXHIBIDOR DE CHICLES BELDENT 1 IMPRESORA HP 1 CAJA REGISTRADORA 1 COMPUTADORA + MONITOR 1 MUEBLE DE MELANINA PARA IMPRESORA 1 MUEBLE 2 PUERTAS DE MELANINA 1 MICROONDAS 1 AIRE ACONDICIONADO ZENITH 1 MUEBLE EXHIBIDOR DE GOLOSINAS PARA VIDRIERA 1 CORTINA TIPO ROLLER 2 CARTELES LUMÍNICOS 2 CARTELES DE PIE PARA VEREDA 1 MATAFUEGO 1 FEEEZER DE POZO INELRO 1 ESCRITORIO CON RUEDITAS 2 SILLAS DE HIERRO 1 CONTADOR DE BILLETE COMODATO: HELADERA EXHIBIDORA COCA COLA HELADERA EXHIBIDORA DE CEPITA 2 CARTELES DE COCA COLA 2 EXHIBIDORES DE CIGARRILLOS 2 EXHIBIDORES DE CIGARRILLOS REDPOINT PERSIANA MANUAL No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.