Lote excelente ubicación en docta parque - financiación propia -
Propiedad en venta
USD 30.000

Lote excelente ubicación en docta parque - financiación propia -

MANZANA 50 LOTE 100, Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

LOTE 300 M2 EN DOCTA PARQUE • ANTICIPO DE USD 30.000 Y CUOTAS • EXCELENTE UBICACIÓN • TOTAL USD 45.000 • SE RECIBE DEPARTAMENTO COMO FORMA DE PAGO + DIFERENCIA. PARA CLIENTE INVERSOR! PROYECTO Y PLANOS LISTOS PARA CONSTRUCCIÓN DE DUPLEX (PRECIO A CONVERSAR). Servicios Listos • Obras pagas • A metros de calle de calle principal En una de las mejores ubicaciones del barrio, con hermosas vistas y a metros del ingreso a Docta. Muy cerca del futuro Centro comercial y lejos del perímetro. Ideal para construir tu casa sin esperar. Todos los servicios incorporados: agua, luz, pre instalación de gas. Seguridad, espacios verdes, el lote se encuentra a metros de DISTRITO SOCIAL. Elegí construir en Docta Parque, uno de los barrios con mayor crecimiento en Córdoba, cerca de Autopista Córdoba • Carlos Paz, Malagueño y a 20 min del centro. ESCRIBIME Y VAMOS A CONOCERLO! Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.965 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 1.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sol Naciente) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Polirubro 3 Estrellas5 min · 290 m
Educacion · 13 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 15 PERIFERICOS DE ARGUELLO ANEXO BARRIO I.P.V. · adultos · publica7 min · 437 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MANZANA 50 LOTE 100, Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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