Venta - espectacular edifcio en bloque con local

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 • Contacto: Daniela Babor VENTA EN BLOQUE – EDIFICIO DE 12 PISOS CON LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA Excelente oportunidad de inversión Edificio desarrollado en 12 niveles, con local comercial en planta baja y una distribución que combina amplias plantas de oficinas con unidades destinadas actualmente a vivienda. La propiedad cuenta con dos ascensores totalmente automáticos y se distribuye de la siguiente manera: Subsuelo: sótano, instalación eléctrica y sistema de tiraje a los cuatro vientos. Planta baja: acceso al edificio y local comercial en ochava con depósito en 1°piso. 1.º piso: media planta, actualmente destinada a vivienda. 2.º al 8.º piso: plantas completas, utilizadas mayoritariamente como oficinas. 9.º y 10.º piso: plantas con retiro, actualmente destinadas a vivienda. 11.º y 12.º piso: plantas con retiro y terraza, también destinadas a vivienda. Cuentan con cúpula. Azotea: no transitable. Cuenta actualmente con antenas instaladas bajo contrato. Todas las plantas cuentan con palier privado, 2 sectores de baños, cocina y dos equipos de aire acondicionado frío/calor, con instalación interna. Además, poseen aberturas con vidrios rebatibles que permiten realizar la limpieza desde el interior. Las superficies y demás detalles constructivos se encuentran especificados en los planos que estan a disposición para quien los requiera. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el límite de los barrios de San Nicolás y Retiro, cuenta con excelentes accesos y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. A partir del desarrollo del Proyecto Calle Verde Paraguay, el edificio se encuentra sobre una calle peatonal totalmente renovada, que jerarquiza el entorno y potencia su atractivo comercial y turístico, con un importante flujo de circulación. Una propiedad singular por sus dimensiones, distribución y ubicación, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Medios de transporte: • Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 • Subte: Estación Catalinas (Linea E) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar