Hotel en venta - 24 hab con baño – 572 m² – ascensor – constitución

HOTEL EN VENTA – CONSTITUCIÓN, CABA 572 M² CUBIERTOS – ASCENSOR – TERRAZA – PARA PONER EN VALOR Oportunidad de inversión en la Ciudad de Buenos Aires. Establecimiento hotelero ubicado sobre Cochabamba al 1200, entre San José y Santiago del Estero, a metros de Av. San Juan y con excelente conectividad. El inmueble se encuentra actualmente cerrado y desocupado. Conserva su distribución hotelera original y gran parte de su infraestructura, ofreciendo una interesante oportunidad para recuperar su actividad mediante trabajos de reacondicionamiento y puesta en valor. Habilitación informada bajo el rubro HOTEL FAMILIAR (CON O SIN SERVICIO DE COMIDA), sujeta a verificación de vigencia. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno de aproximadamente 164 m². Superficie cubierta total: 572 m². Desarrollo en planta baja, dos pisos, entrepisos y terraza. 24 ambientes funcionales y 23 baños, Ascensor y escalera de mármol. Recepción, oficinas, cocina y espacios de servicio. Calefacción por radiadores. Termotanques de alta recuperación. Terraza accesible de aproximadamente 80 m² con parrilla. DISTRIBUCIÓN Planta baja: hall de acceso, oficina, cocina, 6 ambientes y 6 baños, además de sectores complementarios en entrepisos. Primer piso: hall distribuidor, 6 habitaciones con baño, más 1 baño, depósitos, sala de máquinas y ambientes adicionales en entrepiso. Segundo piso: 9 habitaciones con baño. Azotea: amplia terraza accesible con parrilla y sector de lavado. ESTADO DEL INMUEBLE El establecimiento requiere trabajos de reacondicionamiento, principalmente en terminaciones interiores, pintura, carpinterías y algunos artefactos sanitarios. Los pisos presentan posibilidades de recuperación. Cuenta con infraestructura e instalaciones existentes, cuyo estado operativo deberá verificarse. UBICACIÓN A 100 metros de Av. San Juan, aproximadamente 300 metros de Av. Entre Ríos y con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, medios de transporte público y principales puntos de la Ciudad. Una alternativa para inversores y operadores interesados en recuperar un establecimiento de alojamiento con distribución hotelera existente. Posibilidad de financiación y permutas, sujetas a las condiciones de la operación. AR-CA1-37