Cochera fija en venta, lavalle 1567, trubunales
Propiedad en venta
USD 7.500

Cochera fija en venta, lavalle 1567, trubunales

Lavalle 1500, San Nicolás · CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 • Contacto: Barbara Pascual VENTA COCHERA FIJA EN SAN NICOLÁS – TRIBUNALES – LAVALLE 1567 Excelente ubicación en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires! Cochera fija en venta ubicada en Lavalle 1567, barrio de San Nicolás, zona Tribunales, CABA. Se encuentra en el primer subsuelo de un edificio de oficinas , con acceso cómodo y buena circulación para facilitar las maniobras de estacionamiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Cochera fija en primer subsuelo. Acceso vehicular mediante control remoto. Sistema de reconocimiento facial. Ingreso peatonal por galería. Ascensor con conexión a los sectores de cocheras. Edificio con cocheras distribuidas en dos subsuelos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SAN NICOLÁS / TRIBUNALES Ubicada en una zona céntrica de gran actividad comercial, administrativa y residencial. A pocos minutos de: Tribunales y Palacio de Justicia. Avenida Corrientes. Avenida Callao. Oficinas, estudios jurídicos y organismos públicos. Estaciones de subte y múltiples líneas de colectivos. IDEAL PARA USO PROPIO O INVERSIÓN Una excelente alternativa para quienes trabajan o viven en la zona y buscan contar con un espacio fijo de estacionamiento. También representa una oportunidad para quienes desean invertir en una cochera en una ubicación céntrica, con demanda potencial de estacionamiento. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD Contactame para recibir más información o coordinar una visita. Bárbara Pascual | RE/MAX Apolo Corredores Responsables: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.176 en total: USD 7.500 del aviso mas USD 676 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 67.652 por mes con ingresos de $ 270.607.

Costo total realUSD 8.176
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~1.75%
USD 131
Comision inmobiliaria~4%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 67.652/mes

Necesitas ingresos por $ 270.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 112 en la zona
Paradis2 min · 136 m
Buenos Aires Bakery · Tucuman 16012 min · 139 m
La Orquidea · Rodriguez Peña 4743 min · 200 m
Educacion · 109 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIA · secundaria · privada1 min · 85 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada1 min · 85 m
INST. SUP. DE ENSEÑANZA HOTELERO GASTRONOMICA · superior · privada2 min · 123 m
Espacios verdes · 40 en la zona
Plaza de las Americas4 min · 274 m
Plaza Lavalle7 min · 438 m
Plaza Petronila Rodriguez8 min · 489 m
Salud · 125 en la zona
DIAGNOSTICO CIC S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 95 m
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado2 min · 129 m
CLINICA CENTRAL ODEM · centro de salud · privado3 min · 179 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 1500, San Nicolás, CABA

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USD 7.500
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