Terreno en boedo

Tarija 3300, Boedo · CABA

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Sup. total: 242 m²

Descripcion

Terreno en Venta Tarija 3358, CABA Oportunidad única -Ubicación: Tarija 3358, Ciudad Autónoma de Buenos Aires -Superficie total: 242,31 m2 • 610 mts vendibles -Medidas: -Frente: 8,66 m -Fondo: 31,45 m -Laterales: 31,60 m (izquierdo) y 31,45 m (derecho) -Zonificación: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) -Altura máxima permitida: 14,60 m -FOT: 1,6 -L.I.B y L.F.I: 23,00 m -Morfología permitida: Entre medianeras, perímetro libre o semilibre -Calle de 17,32 m de ancho Ideal para desarrollo inmobiliario o inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información! Esteban Bacari Propiedades Teléfono: WhatsApp: Bogotá 2827

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.371 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 19.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 234.371

Precio del aviso: USD 215.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.203
Sellos y tasas~1.75%: USD 3.762
Comision inmobiliaria~4%: USD 10.406

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 18 de Diciembre de 2022) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 53 en la zona

Marite2 min · 138 m

Trigopan · Avenida Juan de Garay5 min · 293 m

Carrefour · Avenida San Juan5 min · 333 m

Educacion · 52 en la zona

CENTRO EDUC.COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ.Nº 6 DE 06 · otros · publica3 min · 202 m

OLEGARIO V ANDRADE · primaria · publica3 min · 202 m

INSTITUTO 9 DE JULIO · secundaria · privada4 min · 258 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza 18 de Diciembre de 20223 min · 172 m

Plaza Mario Abel Amaya7 min · 425 m

Plaza Martin Fierro8 min · 489 m

Salud · 19 en la zona

C.P.A PEDIATRAS JUNTOS · centro de salud · privado4 min · 224 m

CESAC Nº 39 · centro de salud · publico5 min · 304 m

SAGRADA FANMILIA · clinica especializada · privado7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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