Lote- area de sustentabilidad alta- altura max. 22.8 mt

Laguna 400, Parque Avellaneda · CABA

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Sup. total: 111 m²

Descripcion

Lote en excelente ubicacion a una cuadra de Av. Alberdi . Area de sustentabilidad alta Altura Máxima: 22,8 metros. área edificable en planta 111,419 m2 Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat CUCICBA 9559

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.065 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 13.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 158.065

Precio del aviso: USD 145.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.509
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.538
Comision inmobiliaria~4%: USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 37 en la zona

Dia · Lacarra2 min · 132 m

Maxikiosco Alanis3 min · 206 m

Bohemia3 min · 216 m

Educacion · 49 en la zona

ESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13 · secundaria · publica3 min · 174 m

ESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13 · secundaria · publica3 min · 184 m

ESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13 · secundaria · publica5 min · 318 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon6 min · 415 m

Parque Avellaneda12 min · 753 m

Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet14 min · 887 m

Salud · 18 en la zona

NUEVA PRIMAVERA · clinica especializada · privado5 min · 291 m

NUESTROS ABUELOS · clinica especializada · privado7 min · 472 m

CESAC Nº 13 · centro de salud · publico8 min · 492 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laguna 400, Parque Avellaneda, CABA

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Lote- area de sustentabilidad alta- altura max. 22.8 mt

Caracteristicas

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