Terreno en floresta
Propiedad en venta
USD 140.000

Terreno en floresta

Hungria 1000, Floresta · CABA

Caracteristicas

Sup. total
134 m²

Descripcion

Ubicada en la tranquila zona de Floresta, en Capital Federal, esta propiedad en Hungría 1081 se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de refacción. Con una antiguedad de 50 años, la casa se encuentra en un lote propio que mide 8,66 metros de frente por 15,5 metros de fondo. Esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 126 metros cuadrados, brindando un amplio espacio para realizar mejoras y personalizar cada ambiente a su gusto. El interior del hogar consta de tres ambientes principales con una distribución flexible, ideales para adaptarse a las necesidades de una familia moderna. La cocina comedor es un espacio funcional , permitiendo un flujo cómodo entre las áreas de estar y entretenimiento. Además, cuenta con un baño completo y un toilette, mejorando la comodidad diaria. El exterior de la propiedad incluye un patio y una gran terraza, espacios perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y reuniones sociales. La cochera cubierta añade valor, proporcionando un lugar seguro para el estacionamiento del vehículo. La casa dispone de servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, lo que asegura un nivel de confort adecuado. Esta propiedad es una excelente opción para inversores o familias que desean transformar un espacio con potencial en su hogar soñado en uno de los barrios tradicionales de Buenos Aires. Para mas informacion, y/o coordinar una vista, comunicarse con Yacopino Floresta. WhatsApp , Tel.: Yacopino Inmobiliarias Mas de 95 años de Honestidad Profesional

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.614 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 12.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 152.614
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Profesor Ernesto Nelson) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Maxikiosco · Avenida Lope de Vega3 min · 215 m
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ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18 · secundaria/superior · publica1 min · 56 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hungria 1000, Floresta, CABA

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USD 140.000
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