Casa s/lote propio con 2 amplias cocheras
Propiedad en venta
USD 520.000

Casa s/lote propio con 2 amplias cocheras

Valle 100, Caballito · CABA

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²

Descripcion

###CASA S/LOTE PROPIO CON 2 AMPLIAS COCHERAS###, 3 DORMITORIOS, 1 EN (SUITE) C/VESTIDOR, ESCRITORIO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, GRAN COCINA COMEDOR Y EXCELENTE COMEDOR DIARIO, "AMBOS CON EXCELENTES VENTANALES A LA CALLE", 4 BAÑOS, PATIO 5,50X3,50 CON PARRILLA, INMENSA TERRAZA DE 18X6, BALCÓN 4X1 Y "SALA DE NAIPES" EN SUBSUELO DE 6X5. TODA DE MUY BUENA CATEGORÍA, CON LOS MEJORES MATERIALES, (PISOS DEL LIVING COMEDOR DE GRANITO, ESCALERA DE ACCESO A LA 1ER PLANTA DE GRANITO, REVESTIMIENTOS EN MADERA, REFRIGERACIÓN Y CALEFACCIÓN POR CONDUCTOS, VANITORYS EN TODOS LOS BAÑOS CON MESADAS DE MÁRMOL, PERSIANAS DE MADERA TIPO BARRIO, ETC). GENERALES: TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS Y TIENEN EXCELENTE VENTILACIÓN. LA TERRAZA TIENE EXCELENTES DIMENSIONES CON POSIBILIDAD DE ARMAR UN QUINCHO. LA CASA CUENTA CON PLACARES EN TODAS LAS HABITACIONES, MÁS UNA BAULERA EN EL SECTOR DEL LAVADERO. LA UBICACIÓN ES EXCELENTE, 1 C/AV. J.B.ALBERDI, 1 C/AV. LA PLATA, 1 C/ AV. PEDRO GOYENA, 4 C/SUBTE, ETC. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS Y A TÍTULO INFORMATIVO, SIENDO LAS DEFINITIVAS LAS QUE FIGUREN EN EL RESPECTIVO TÍTULO DE PROPIEDAD Y/O PLANO. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: OT1725

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 566.852 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 46.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.690.529 por mes con ingresos de $ 18,8 M.

Costo total realUSD 566.852
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.690.529/mes

Necesitas ingresos por $ 18.762.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle 100, Caballito, CABA

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USD 520.000
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