Lote en venta solares de rancagua
Propiedad en venta
USD 15.750

Lote en venta solares de rancagua

Av. Rancagua al 6000 , Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Descripcion

Terrenos disponibles en venta en Villa Retiro, Córdoba Capital, ubicado en Av. Rancagua 6000. Estos terrenos ofrecen una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una zona de creciente demanda. Con una superficie total de 250 M2, los lotes presentan medidas de 10 metros de frente por 25 metros de fondo, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para diversas posibilidades de construcción. Los terrenos está perfectamente nivelados, facilitando el proceso de planificación. El barrio cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando que cualquier desarrollo futuro cuente con las comodidades necesarias desde el inicio. La ubicación en Villa Retiro es estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad por circunvalacion, lo que garantiza conectividad y conveniencia. No se pagan expensas, lo que representa un ahorro significativo en los costos mensuales de mantenimiento. Esta es una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un terreno bien ubicado y con potencial para diversificar su cartera de propiedades. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.781 en total: USD 15.750 del aviso mas USD 1.031 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 142.069 por mes con ingresos de $ 568.276.

Costo total realUSD 16.781
Precio del aviso
USD 15.750
Escritura y honorarios~2%
USD 381
Sellos y tasas~0.5%
USD 79
Comision inmobiliaria~3%
USD 571

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 142.069/mes

Necesitas ingresos por $ 568.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.938) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Florencia Taborda) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
J.DE INF. VOLUNTARIADO ARGENTINO · inicial · publica7 min · 426 m
ESCUELA CLARA BEATRIZ ALTAMIRANO · primaria · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
Plaza Maria Florencia Taborda10 min · 646 m
Salud
UPAS N° 32 - BARRIO PARQUE LICEO III SECC. · centro de salud · publico10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rancagua al 6000 , Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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