Venta lote housing cordoba 247 m2 b° gral arenales
Propiedad en venta
USD 12.500

Venta lote housing cordoba 247 m2 b° gral arenales

De Las Albardas 100, Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
248 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Claudia Caamaño Lote Apto Dúplex en Complejo Housing Córdoba – Excelente Ubicación Excelente oportunidad de inversión en Complejo Housing Córdoba, un housing cerrado en pleno desarrollo, ubicado a solo 5 cuadras de Avenida Las Malvinas, a 5 minutos de Malvinas Argentinas, a 4 minutos de Circunvalación (Salida 6 a Bulnes), cercano a Urbanización Las toscas y a tan solo 20 minutos del centro de Córdoba. El lote cuenta con una superficie total de 247 m², con 11 metros de frente por 22,5 metros de fondo, y se destaca por ser APTO DÚPLEX, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para vivienda propia con excelente proyección de renta. El complejo está conformado por 3 manzanas y 28 lotes, con 14 casas ya construidas, lo que refleja un entorno en crecimiento y consolidación. El ingreso al barrio es mediante portón automático, brindando mayor seguridad y tranquilidad a sus residentes. Se trata de un barrio residencial cerrado, con expensas bajas, entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Contactanos y coordiná tu visita. ¡Una oportunidad que vale la pena conocer! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.318 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 818 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 112.753 por mes con ingresos de $ 451.012.

Costo total realUSD 13.318
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~0.5%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.753/mes

Necesitas ingresos por $ 451.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
C.E.N.M.A. CUESTAS CARNERO · adultos · publica7 min · 461 m
JULIO GONZALEZ · inicial/primaria · publica7 min · 465 m
I.P.E.A. N° 14 DR. CESAR CUESTAS CARNERO · secundaria · publica7 min · 472 m
Salud
UPAS N° 8 - BARRIO LA FLORESTA · centro de salud · publico9 min · 562 m
UPAS N° 5 - BARRIO GRAL. ARENALES · centro de salud · publico14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Albardas 100, Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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