Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en San Vicente

Local comercial en alquiler

Carlos Pellegrini 1300, San Vicente · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 71 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Vicente, ARS 850.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,1% por encima de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 23
Mediana alquiler: ARS 570.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 23 propiedades similares

en San Vicente

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER B° SAN VICENTE • Pellegrini esquina Entre Ríos, en plena zona comercial de Barrio San Vicente. El local cuenta con 71 m² totales, distribuidos en 48 m² de salón comercial y 22 m² de subsuelo, en excelentes condiciones. Se destaca por su ubicación en esquina, amplias vidrieras hacia ambas calles, excelente visibilidad y espacios para cartelería. Ideal para diferentes tipos de comercios o emprendimientos. Contrato por 2 años Actualización Trimestral IPC Garantías 3 recibos de sueldo superior a 1.200.000 Honorarios inmobiliarios 5% del total del contrato. Consultanos para más información y coordiná una visita. CPI 7364

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 1300, San Vicente, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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