Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Propiedad en alquiler en Centro

55 mts sobre av. maipu 277 2 aires ac. con o sin divisiones

Av. Maipu 200, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 473 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 473
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 122.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 473 propiedades similares

en Centro

Descripcion

EXCELENTE UBICACION LOCAL A LA CALLE SOBRE MUY BUENA ZONA, RODEADA DE COMERCIOS EN FUNCIONAMIENTO, APTO TODO RUBRO, MENOS GASTRONOMIA. COORDINAR VISITAS O PEDIR VIDEO AL VIA WHASTAPP SE PIDEN 3 GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO O GARANTIAS PROPIETARIAS. MUY BAJAS EXPENSAS.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Maipu 200, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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