Alquiler - edificio comercial - san telmo

Alquiler - edificio comercial - san telmo

Avenida Paseo Colón 700, San Telmo · CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
564 m²

Descripcion

ALQUILER DE EDIFICIO en SAN TELMO, Capital Federal. Alquiler comercial • $5.000.000+IVA SICILIANOHacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Tel/whatsapp: +36 Web: inmobiliariasiciliano Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano Mat CUCICBA 8359 DESARROLLADO EN PB, PRIMER Y SEGUNDO PISO Anteriormente funcionó un supermercado. DISTRIBUCIóN ACTUAL PLANTA BAJA: • Local a la calle. Frente 10.39 m • Toilette • Persiana de ingresos • Ingreso secundario PRIMER PISO • 3 Habitaciones • Depósito • Cocina • Baño con ducha SEGUNDO PISO • 3 Habitaciones / Depósitos • Terraza INSTALACIONES • Instalación eléctrica trifásica • Persiana eléctrica ciega • Rejas de seguridad • No cuenta con instalación de gas • Posibilidad de montacarga Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: La propiedad cuenta con ingreso para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota: No posee expensas. Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.000.000: primer mes $ 5.000.000 y deposito $ 5.000.000.

Costo de entrada$ 10.000.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Cesar Polledo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 69 en la zona
RAJATABLA · San Lorenzo 3792 min · 159 m
Dia3 min · 191 m
Panaderia · Avenida Independencia4 min · 284 m
Educacion · 67 en la zona
CFP Nº 33 DE 04 · adultos · publica1 min · 35 m
ESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04 · inicial · publica3 min · 180 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Doctor Cesar Polledo1 min · 76 m
Plazoleta Coronel Manuel de Olazabal2 min · 125 m
Paseo Lineal del Bajo5 min · 304 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social8 min · 497 m
CESAC 47 · centro de salud · publico9 min · 567 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Paseo Colón 700, San Telmo, CABA

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ARS 5.000.000
Propiedad en alquiler