Oficina a estrenar moderna esquina planta abierta

Oficina a estrenar moderna esquina planta abierta

Esmeralda 400, San Nicolás · CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
484 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Diego Masri Oficinas en alquiler en Edificio Corporativo Edificio reconvertido con fachada antigua y todo su interior a nuevo LOCALES EN PLANTA BAJA + RECEPCION 2 ASCENSORES PLANTAS ENTERAS DISPONIBLES (PISO 1 A 4 UNIDAD TIPO + 5, 6 Y 7 CON TODO VENTANALES PURA LUZ) 1/2/3/4 Piso: Planta de 484m2 Aberturas doble vidrio Baños separados y cocina en Todas las Plantas. Aire acondicionado VRV ya preinstalado Ideal para centralizar empresas, coworking, estudios, diseñadores, arquitectos, interioristas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Pellegrini) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 116 en la zona
Minimarket La Milagrosa1 min · 16 m
Open 25 hs!1 min · 28 m
Carrefour Express1 min · 59 m
Educacion · 55 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica2 min · 120 m
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada3 min · 201 m
ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 59 en la zona
Plazoleta Carlos Pellegrini5 min · 294 m
Plazoleta Suipacha5 min · 300 m
Provincia de San Juan5 min · 308 m
Salud · 61 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · obra social1 min · 55 m
S.I.A.C.O. S.A · centro de salud · privado3 min · 181 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 191 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 400, San Nicolás, CABA

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USD 2.500
Propiedad en alquiler