Excelente local - palermo
Propiedad en alquiler
ARS 2.700.000
+ ARS 340.000 de expensas

Excelente local - palermo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1600, Palermo · CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
111 m²

Descripcion

EXCELENTE LOCAL EN EL CORAZON DE LA MODA, EL ARTE Y LA GASTRONOMIA DE PALERMO SOHO. Scalabrini Ortiz y El Salvador. MUY BUENA IMAGEN AMPLIO MOVIMIENTO PEATONAL Y VEHICULAR FRENTE: 4,50M con dos cambiadores,. 2 oficinas y amplio baño, kitchinette y patio propio del local, Por escalera se accede a amplio subsuelo de APROX. 40m2 con entrada de luz natural por el patio interno. TODO EN MUY BUEN ESTADO Pisos de cerámicos en todo el local. Frente vidriado y persiana de enrollar, tambien con persiana en el patio. Encargado con horario habitual para dicha tarea en el edificio. PB: Sup Total: 69,95m2 (cubierta 60.60m2, semicub:3.36m2 descub.: 5.70m2) SS: Sup. Total: 41.69m2 NO APTO GASTRONOMíA NI VERDULERíA. EXPENSAS (incluyen Aysa): $340.000 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.400.000: primer mes $ 2.700.000 y deposito $ 2.700.000.

Costo de entrada$ 5.400.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1600, Palermo, CABA

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ARS 2.700.000
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