Alquiler oficina 224 mts con cochera
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 511.000 de expensas

Alquiler oficina 224 mts con cochera

Avenida San Martín 500, San Nicolás · CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
224 m²

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Fernanda García Impecable oficina en la mejor ubicación del Centro Porteño, a dos cuadras de la Av. Corrientes y la Av. Córdoba. Se encuentra ubicada en el tercer piso, cuenta con una importante recepción, espacio para varios puestos de trabajo, sala de reuniones, oficinas privadas, baño y cocina. Los ambientes son confortables y luminosos y tiene la posibilidad de alquilarse con muebles, en caso de necesitarlos. El Edificio tiene portero durante todo el día hasta las 19hs. Cuenta con una cochera que se encuentra en un estacionamiento al lado del Edificio. Las expensas al mes de diciembre son de 511.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 101 en la zona
Diarco Barrio1 min · 29 m
Carrefour Express1 min · 75 m
Galeria Jardin · Florida2 min · 104 m
Educacion · 46 en la zona
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica2 min · 127 m
CENS Nº 46 DE 01 · adultos · publica2 min · 146 m
GENERAL JOSE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 146 m
Espacios verdes · 48 en la zona
Plaza San Nicolas4 min · 260 m
Plaza Roma6 min · 397 m
Leopoldo Torre Nilson8 min · 498 m
Salud · 42 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER SARMIENTO · centro de salud · privado2 min · 124 m
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social2 min · 140 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 152 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 500, San Nicolás, CABA

Abrir en Google Maps
ARS 1.200.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp