Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137
• Contacto: Romina Aran
ALQUILER
• Oficina en Congreso 77,75 M2
Estilo francés Categoría Reciclado a nuevo Frente a plaza
Ubicado sobre Av.
Hipólito Yrigoyen 1500
Condiciones de Alquiler:
Ajustes cuatrimestrales según índice IPC
Garantía de fianza Garantor (Excluyente)
Mes de adelanto
Depósito USD$1000.
5% de Comisión inmobiliaria
Disposición:
Tres 3 ambientes amplios / oficinas
Hall de distribución
Cocina independiente
Baño completo
Área de guardado
Características:
Pisos de madera originales (roble)
Techos altos con molduras qua aportan distinción
Puertas dobles y aberturas con vidrio repartido que generan circulación fluída y versátil
Vista abierta y arbolada
Detalles de valor patrimonial fusionados con renovación contemporánea
Excelente ubicación, con múltiples medios de transporte y cercanía a zona institucional.
Consultanos para más información ó para coordinar una visita.
Corredor Publico Inmobiliario Responsable:
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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FERNANDO ARIEL GARCIA MAT CUCICBA 9898
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Kosten Suess2 min · 101 m
Dia Market2 min · 133 m
Supermercado Coto4 min · 241 m
Educacion
· 90 en la zona
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada1 min · 88 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada3 min · 189 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
· 40 en la zona
Plaza Mariano Moreno1 min · 82 m
Plaza Lorea2 min · 104 m
Plazoleta del Mercado Modelo2 min · 117 m
Salud
· 80 en la zona
CENTRO MEDICO OSECAC CONGRESO · centro de salud · privado2 min · 155 m
CENTRO DE VIDA (FUNDACION FAVALORO) · centro de salud · privado3 min · 179 m
MIM CONGRESO (CENTRO MEDICO O.S.E.C.A.C.) · centro de salud · privado3 min · 180 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.