Edificio en alquiler en caballito de categoria
Propiedad en alquiler
USD 10.000

Edificio en alquiler en caballito de categoria

Nicasio Oroño 100, Caballito · CABA

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Florencia Perucha EDIFICIO ANTIGUO CON DETALLES DE CATEGORIA Y ARQUITECTONICOS EN EL CORAZON DE CABALLITO. Ubicada en la calle Nicasio Oroño 54, CABA, esta propiedad emblemática ofrece una experiencia única para quienes buscan un espacio amplio y con historia. Su fachada señorial destaca por sus molduras originales, balcones de hierro forjado y una puerta principal de madera maciza trabajada a mano. Los interiores conservan detalles únicos como techos altos, pisos de pinotea, vitraux y mármoles que destacan su valor arquitectónico. La distribución incluye varios salones, habitaciones luminosas y un patio central que aporta luz natural a todos los ambientes. Las galerías internas conectan los espacios de manera funcional. Ideal para uso comercial, cultural o como residencia de alta categoría. Contáctanos y agenda una visita para conocer esta joya arquitectónica lista para ser habitada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 20.000: primer mes USD 10.000 y deposito USD 10.000.

Costo de entradaUSD 20.000
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bautista Paladino) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
Carrefour Market · Avenida Rivadavia1 min · 69 m
Servicompras2 min · 97 m
Mercadito Amado3 min · 169 m
Educacion · 70 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COOPERATIVA RECICLADORES URBANOS · adultos · publica1 min · 82 m
INSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOR · inicial/primaria · privada2 min · 130 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDES DEL SUR · superior · privada2 min · 130 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Bautista Paladino2 min · 153 m
Mirador · Puente Geronimo Saccardi2 min · 154 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez7 min · 476 m
Salud · 37 en la zona
CEMIC - SEDE CABALLITO · centro de salud · privado1 min · 91 m
ST LUCAS SRL · clinica especializada · privado2 min · 130 m
FUNDACION GRADIVA (M) · clinica especializada · privado3 min · 203 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicasio Oroño 100, Caballito, CABA

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