Propiedad en alquiler

ARS 3.500.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 7 M

Local en villa urquiza

Avenida Monroe 4800, Villa Urquiza · CABA

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 122 m²

Descripcion

Local Comercial en Alquiler en Monroe entre Pacheco y Alvarez Thomas. Planta Baja: 4.86 x 15 m = 62 m2 Subsuelo: 60 m2. Apto Gastronomia liviana. Ideal rubros: Heladería, Cafeteria, Casa de empanadas, Sushi take away, Dietética, regaleria, Bazar, Decoracion, Colchoneria, Optica, Veterinaria, Ferreteria, Pintureria. No tiene gas. ABL: $ 32.000. Expensas: $ 200.000.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.000.000: primer mes $ 3.500.000 y deposito $ 3.500.000.

Costo de entrada$ 7.000.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Casal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 99 en la zona

Res · Monroe 49021 min · 63 m

Kiosco Monroe · Monroe 48481 min · 65 m

Tirando Fruta1 min · 77 m

Educacion · 50 en la zona

JII Nº 04 DE 15 ARIEL BUFANO · inicial · publica3 min · 165 m

COLEGIO INGLES HORACIO WATSON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 175 m

JARDIN LA LUNA Y EL SOL · otros · privada3 min · 192 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Jorge Casal4 min · 259 m

Plaza Marcos Sastre4 min · 268 m

Plazoleta Pascual Contursi7 min · 431 m

Salud · 33 en la zona

MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA MONROE 4870) · centro de salud · privado1 min · 41 m

RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado1 min · 89 m

SM CARMIR SA · clinica especializada · privado1 min · 92 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 4800, Villa Urquiza, CABA

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