Local  apto todo destino, sobre av. corrientes
Propiedad en alquiler
ARS 3.500.000

Local apto todo destino, sobre av. corrientes

Avenida Corrientes 400, San Nicolás · CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
170 m²

Descripcion

Local desarrollado en PB y SS, con entrada principal sobre Av. Corrientes y dos entradas por medio del edificio. El mismo se encuentra en pleno microcentro porteño, La City, en zona de comercios, oficinas, instituciones bancarias. El mismo es apto para todo rubro, cuenta con una amplia PB en la cual se puede instalar showroom, zona de atencion al cliente, pocas columnas. Y Cuenta con un subsuelo muy amplio ideal para instalar sector administrativo. Frente 6m PB 66m2 SS 101m2 Buen estado de conservación. Las medidas son aproximadas y las fotos son en caracter ilustrativo, Comisión inmobiliaria 5% mas IVA sobre el monto total del contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.000.000: primer mes $ 3.500.000 y deposito $ 3.500.000.

Costo de entrada$ 7.000.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 104 en la zona
Diarco Barrio3 min · 179 m
Lolba · Avenida Corrientes3 min · 180 m
Buenos Aires Bakery · Sarmiento 5553 min · 184 m
Educacion · 48 en la zona
CENS Nº 46 DE 01 · adultos · publica1 min · 76 m
GENERAL JOSE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 76 m
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 52 en la zona
Plaza San Nicolas1 min · 56 m
Plaza Roma6 min · 385 m
Plazoleta Hipolito Bouchard7 min · 425 m
Salud · 43 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER SARMIENTO · centro de salud · privado1 min · 96 m
SINDICATURA GENERAL DE LA NACION (SIGEN) · centro de salud · publico2 min · 100 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO ASOCIACION BANCARIA · centro de salud · privado3 min · 212 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 400, San Nicolás, CABA

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ARS 3.500.000
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