Local en alquiler en belgrano
Propiedad en alquiler
USD 11.300

Local en alquiler en belgrano

Avenida Del Libertador 5700, Belgrano · CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
627 m²

Descripcion

Dos locales ubicados en la planta baja de un edificio corporativo AAA de reciente desarrollo.Posibilidad de alquilarse en conjunto o por separado. Superficie total: 627,83 m2. *Local 1: 353,00 m2. *Local 2: 274,83 m2. Frente comercial aproximado de 20,20 metros sobre Av. del Libertador, con excelente visibilidad y exposición. Amplias plantas libres, con muy buena altura interior y vidriera de piso a techo. Aptos para múltiples destinos comerciales, con excelente potencial para operadores corporativos, gastronomía, gimnasios, salud, retail o servicios. Ubicación estratégica sobre uno de los corredores comerciales e institucionales más importantes de la Ciudad, con excelente accesibilidad y alto flujo vehicular.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22.600: primer mes USD 11.300 y deposito USD 11.300.

Costo de entradaUSD 22.600
Primer mes
USD 11.300
Deposito1mes
USD 11.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.300
En 3 meses
~USD 11.872
En 12 meses
~USD 13.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 170 en la zona
Las Chicas1 min · 88 m
Familiar1 min · 95 m
La Huerta de Miguel Angel2 min · 158 m
Educacion · 40 en la zona
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica3 min · 177 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica3 min · 177 m
INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada3 min · 218 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral4 min · 260 m
Plazoleta Cesar Tiempo4 min · 261 m
Plazoleta Eduardo Olivera4 min · 278 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado5 min · 292 m
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado5 min · 293 m
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado5 min · 304 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5700, Belgrano, CABA

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USD 11.300
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