Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba
Emprendimiento en venta
USD 153.015

Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba

Torre Reggia 7

TORRE REGGIA 7 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nueva Cordoba, USD 153.015 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,8% por encima de la mediana del set (USD 107.120).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 107.120
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
70 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

INMOBILIARIA LIPRANDI, te ofrece: Torre Reggia 7 es ese equilibrio virtuoso que surge al combinarse distintos atributos: Vivir e invertir. Estratégicamente ubicado sobre una de los boulevares más importantes de la Ciudad, Bv. Illia, REGGIA 7 define el límite entre Nueva Córdoba y el centro capitalino de la ciudad. A cuadras del centro histórico, del shopping Patio Olmos, muy cerca de la Ciudad Universitaria, de áreas recreativas, y de importantes centros médicos como el Sanatorio Allende y el hospital privado. Una ubicación privilegiada para disfrutar de una intensa vida social y comercial en exclusivos puntos de encuentro, restaurantes, bares, cafés, galerías de arte, en el barrio más icónico de Córdoba. Ciudad y espacios verdes. Descanso y trabajo. Calidad y rentabilidad. Un edificio de calidad superior y líneas contemporáneas, en el corazón de B° Nueva Córdoba. 13 pisos de departamentos, luminosos y modernos, conforman una estructura que se integra al contexto, pero brilla con luz propia. TIPOLOGIAS: 14 departamentos de 1 dormitorio 24 departamentos de 2 dormitorios Locales en planta baja ULTIMAS TIPOLOGIAS POSESION INMEDIATA PAGO AL CONTADO Departamentos, luminosos y modernos. Calefacción. Portero magnético. Amplios balcones. ESPECIFICACIONES : Piso de porcelanato. Carpintería de aluminio en grandes ventanales. Previsión para instalación de TV, cable, aire acondicionado Split. Ascensores con puerta automática y cabina de acero inoxidable. Placard corredizo con interiores incluidos. Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas. TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS: Piso de porcelanato de primera calidad de 60 x 60. Carpintería de aluminio anodizado con cortina de enrollar en dormitorios. Interiores de placar con cajoneras. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena – MDF 18 mm con melamina. Baños vanguardista con bañera, vanitory y accesorios. Muros terminados en yeso y molduras en living. Instalación para aire acondicionado tipo split Frio/calor. Puertas placas con pintura sintética de piso a techo. Instalaciones para TV, teléfono e internet. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.037
Precio del aviso
USD 153.015
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~0.5%
USD 765
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.348.941/mes

Necesitas ingresos por $ 5.395.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.254) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
USD 108.560
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 153.015

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nueva Cordoba es USD 108.560, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

TORRE REGGIA 7, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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