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Emprendimiento en venta en Cofico
Emprendimiento en venta
USD 122.400
= $ 187,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Emprendimiento en venta en Cofico

Cardinales de Cofico

Jujuy 1452 · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Cofico, USD 122.400 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,9% por encima de la mediana del set (USD 85.037).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.037
Mediana precio/m²
USD 748
Mediana m²
131 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cofico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.417
Precio del aviso
USD 122.400
Escritura y honorarios~2%
USD 2.962
Sellos y tasas~0.5%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.443

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.066.532/mes

Necesitas ingresos por $ 4.266.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 1452, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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