Emprendimiento en venta en Cofico
Emprendimiento en venta
USD 134.500

Emprendimiento en venta en Cofico

Cardinales de Cofico

Jujuy 1452 · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Cofico, USD 134.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,2% por encima de la mediana del set (USD 85.037).

Historial de precio: Suba de 9,9% desde el 22/09/2026 (de USD 122.400 a USD 134.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.037
Mediana precio/m²
USD 748
Mediana m²
131 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cofico

Descripcion

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te presenta Cardinales de Cofico, un complejo de cuatro torres que combina diseño contemporáneo, confort y funcionalidad, integrando lo mejor de la vida urbana con espacios pensados para el bienestar. Es un desarrollo integral, ubicado en Jujuy 1452, en el corazón de barrio Cofico. Con un rápido acceso al centro de Córdoba, un entorno residencial en plena expansión y cercanía a comercios. Cuarta y última torre actualmente en construcción, el proyecto ingresa en su etapa final, ofreciendo una oportunidad estratégica de compra, con alto potencial de valorización. Departamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles, diseñados para adaptarse a las distintas necesidades y estilos de vida. Unidades funcionales, luminosas y con distribuciones inteligentes que priorizan el confort, la amplitud y la calidad constructiva que representa a GNI. Ya sea para vivir, invertir o proyectar a futuro, cada tipología combina diseño contemporáneo, terminaciones de nivel y el respaldo de un desarrollo de categoría. Amenities: Cada espacio fue diseñado para sumar comodidad, disfrute y calidad de vida, sin salir de casa. • Gimnasio • SUM completamente equipado. • Pileta • Playroom • Cocheras • Seguridad las 24 hs. • Espacios verdes Financiación: consultar por los diferentes tipos de financiación, disponibles para la necesidad de cada cliente. Oportunidad única de inversión en un barrio muy demandado de la ciudad de Córdoba. Contáctanos para más información y asegura tu unidad en este gran desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.309
Precio del aviso
USD 134.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.255
Sellos y tasas~0.5%
USD 672
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.882

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.178.536/mes

Necesitas ingresos por $ 4.714.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.9% total
USD 186.900USD 122.40002 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 122.400 → USD 186.900+52.70%
  2. 26 de sept de 2026USD 186.900 → USD 133.500-28.57%
  3. 30 de sept de 2026USD 133.500 → USD 134.500+0.75%

Ubicacion

Jujuy 1452, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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