Emprendimiento en venta en Cofico · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 85.037

Emprendimiento en venta en Cofico · 2 ambientes

Arbora 2 Cofico

Bedoya 556 · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Cofico, USD 85.037 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.100).

Historial de precio: Suba de 22,1% desde el 26/06/2026 (de USD 69.632 a USD 85.037): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 84.100
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Cofico

Descripcion

ORDANO INMUEBLES PRESENTA ÁRBORA Árbora nace como una propuesta diferente en Córdoba: un desarrollo pensado para quienes no solo buscan un departamento, sino una forma de vivir mejor. Ubicado en Bedoya 556, en pleno B° Cofico, combina diseño contemporáneo, naturaleza y confort en un entorno urbano estratégico. Un verdadero pulmón verde en la ciudad. El Proyecto -Edificio de 8 pisos en una ubicación privilegiada de Cofico -Unidades de 1 y 2 dormitorios -Diseño moderno y terminaciones de primera calidad -Entrega estimada: 30 meses Tu Plan Árbora Accedé a tu departamento de forma simple, flexible y sin bancos. ¿Cómo empezás? -Ingresás con una primera cuota -Pagás cuotas mensuales -Entrega inicial al comenzar la obra -Financiación de hasta 84 cuotas Una oportunidad real de invertir hoy y proyectar tu futuro sin esperar décadas. Amenities que marcan la diferencia • Piletas con solarium -Quinchos con asadores -Espacios verdes con vegetación vertical -Huertas hidropónicas -Sistema de reutilización de agua de lluvia -Box inteligente para pedidos -Locales comerciales en planta baja Ubicación estratégica Viví cerca de todo: gastronomía, shoppings, Ciudad Universitaria y espacios verdes… todo a minutos. Calidad en cada detalle General -Aberturas de aluminio con DVH, pisos de primera calidad, puertas de madera, yeso proyectado, instalación para TV e internet, preinstalación de aire acondicionado, sistema contra incendios, cámaras de seguridad y ascensor. Cocina -Mesada de granito, muebles completos, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, artefactos incluidos, conexión para lavarropas y termotanque. Baño -Diseño moderno con mampara fija y grifería de primera marca. Dormitorios -Placares con interiores completos y cortinas blackout instaladas. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.607
Precio del aviso
USD 85.037
Escritura y honorarios~2%
USD 2.058
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.971.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.259) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+22.1% total
USD 85.037USD 69.63209 de jun de 202631 de ago de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 69.632 → USD 82.874+19.02%
  2. 31 de ago de 2026USD 82.874 → USD 85.037+2.61%

Ubicacion

Bedoya 556, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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