Emprendimiento en venta en Arguello

INMOBILIARIA LIPRANDI , te ofrece: Proyecto residencial VISBY II , un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en el corazón de Arguello, Córdoba; sobre calle Viracocha 6585 y Divino Maestro 8317. Próximo a: Avenida Recta Martinolli. 4 Colegios importantes de la zona. Centro comercial Paseo Rivera. Nudo Vial de Mujer Urbana. CONDOMINIO PRIVADO Combina Edificio + Dúplex. ESPACIOS LUMINOSOS, FUNCIONALES y CONFORTABLES. POSESION Dúplex abril 2027 (3 unidades con dormitorio y baño completo en planta baja + patio de uso exclusivo con asador.) Departamentos Abril 2028 (14 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios). FINANCIACION DISPONIBLE. DEPARTAMENTOS : hasta 24 cuotas . DUPLEX: 12 cuotas . Entrega inicial 50% y saldo en dolares cuotas fijas. Todos los departamentos incluyen una cochera en Sub-Suelo . Los dúplex tienen cochera propia tipo pérgola. DUPLEX 01 167.70m2 Sup. Cubierta. 340m2 Sup. Terreno. Living comedor. Cocina Separada. 3 Dormitorios. 2 Baños + Toilette. Patio con Asador. Cochera. DUPLEX 02 145.30m2 Sup. Cubierta. 247m2 Sup. Terreno. Living comedor. Cocina Separada. 3 Dormitorios. 2 Baños Cochera con Asador DUPLEX 03 145.30m2 Sup. Cubierta. 273m2 Sup. Terreno. Living comedor . 3 Dormitorios. 2 Baños Cochera con Asador SISTEMA CONSTRUCTIVO: Construcción con doble muro exterior-interior, pensado para favorecer un mejor comportamiento frente a la humedad y aportar mayor aislación térmica, contribuyendo al confort interior durante todo el año. Materiales seleccionados por su calidad y bajo mantenimiento. Muro interior ladrillo cerámico y muro exterior de ladrillo visto. PISOS y REVESTIMIENTOS: Pisos y revestimientos en porcelanato, elegidos por su resistencia, fácil mantenimiento y estética contemporánea. Paredes interiores con terminacion de yeso. Cielorrasos suspendidos para iluminacion embutida. CARPINTERIAS y ENVOLVENTES: Carpinterías exteriores de aluminio color negro. Vidrios con sistema DVH (doble vidriado hermético) para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Ventanas de dormitorios con cortinas de enrollar para favorecer el control solar, la privacidad y el confort interior. COCINA y BAÑOS: Cocina equipada con muebles bajo mesada, anafe sobre mesada y horno eléctrico y alacenas de diseño moderno. Mesadas de granito, seleccionadas por su resistencia, durabilidad y fácil mantenimiento. Griferías marca FV. Terminaciones pensadas para combinar estética contemporánea y practicidad de uso. DORMITORIOS: Dormitorio principal con espacio para vestidor y baño en suite. Dormitorios con placard, con cerramiento de puertas corredizas. Confort y eficiencia Equipado con sistema de caldera Dual. Caldera de primera calidad y radiadores en todos los ambientes. Equipado en dormitorios y living comedor con pre-instalacion de Aire Acondicionado. AMENITIES: Espacio de SUM, equipado de mueble de cocina bajo mesada, asador y horno chileno. Baños en sector de SUM. Pileta con baranda de proteccion y solarium. Seguridad perimetral con cerco electrico y camaras de seguridad. Cada decisión constructiva y de terminación fue pensada para combinar diseño, calidad y confort, generando espacios contemporáneos en un entorno residencial consolidado de la zona norte de Córdoba. .