Casa en venta en Unidad Turistica Embalse · 7 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Unidad Turistica Embalse · 7 ambientes

Se Vende Casa en Embalse

Elelim, Unidad Turística Embalse, Municipio de Embalse, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Unidad Turistica Embalse, Embalse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
934 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unidad Turistica Embalse, 7 ambientes, 320 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,2% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 297 contra USD 2.000 de la mediana (-85,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Unidad Turistica Embalse

Descripcion

Excelente propiedad, construida con material de vanguardia, vidrios bitró, aberturas restauradas, una verdadera belleza. Te cuento, consta de 3 habitaciones, 2 baños, cocina en isla con campana metálica, comedor, living con estufa de alto rendimiento y calefactor en el pasillo que conduce a las habitaciones. Dos de las habitaciones están separadas por un baño que las comunica al mismo por puertas individuales. La otra habitación esta en otro punto de la casa con baño y una pequeña cocinadesayunador, como un departamento dentro de la misma casa. La casa esta rodeada de naturaleza pura, se encuentra en la punta de un cerro en un barrio prestigioso, con casas de medio a alto poder adquisitivo. Cuenta con energia solar, un amplio patio con piedras y flora autóctona. Zona segura, vecinos tranquilos, los terrenos en la zona son amplios, lo que permite que los vecinos estén alejados entre propiedades. Terreno de 934 m2 Construido 320 m2 Comercializa Maria Valdez Bienes Raices CPI 6044 Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.735/mes

Necesitas ingresos por $ 3.294.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
DISPENSARIO LUIS MEDINA DE BARRIO VILLA IRUPE · centro de salud · publico8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elelim, Unidad Turística Embalse, Municipio de Embalse, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Unidad Turistica Embalse, Embalse, Cordoba

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