Casa en venta

USD 98.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 153,3 M

Cuota UVA desde $ 870.623/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Unidad Turistica Embalse · 4 ambientes

Casa de Dos Dorm. + Monoambiente Frente Al Lago. Embalse.

Ruta Provincial 5, Unidad Turística Embalse, Municipio de Embalse, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Unidad Turistica Embalse, Embalse, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 99 m²
Sup. total: 1.273 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unidad Turistica Embalse, 4 ambientes, 99 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Limas Inmobiliaria ofrece a la venta casa frente al lago ubicada en la localidad de Embalse. La casa de 99m2 está construida sobre amplio terreno de 1273m2 y cuenta con: -Cocina semi-integrada, living-comedor con amplias ventanas que ofrecen luminosidad y una vista privilegiada al lago de Embalse, dos dormitorios, ante-baño y baño, lavadero cubierto, en el fondo del terreno cuenta con un monoambiente totalmente independiente con cocina, dormitorio y baño, al frente cuenta con un amplio jardín para disfrutar de la vista al lago y a las sierras. Entorno tranquilo. La propiedad esta ubicada a 300mts del vertedero de Embalse, a 150mts del club náutico y a 3 minutos del centro de Embalse. Servicios de agua de red y electricidad. Impuestos al día. Escritura en condiciones para la venta!!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419

Precio del aviso: USD 98.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 870.623/mes

Necesitas ingresos por $ 3.482.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Lo de Noe5 min · 311 m

Educacion

INSTITUTO MARIANO FRAGUEIRO TECNICO Y ORIENTADO · secundaria/superior · privada2 min · 128 m

ESCUELA ESTHER SANCHEZ DE ROUVIERE · primaria · publica2 min · 129 m

Espacios verdes

Plaza Sarmiento10 min · 668 m

Salud

DISPENSARIO LUIS ARONOFF BARRIO EL PUEBLITO · centro de salud · publico2 min · 153 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

08 de sept de 2026USD 98.000 → USD 110.000+12.24%
24 de sept de 2026USD 110.000 → USD 98.000-10.91%

Ubicacion

Ruta Provincial 5, Unidad Turística Embalse, Municipio de Embalse, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Unidad Turistica Embalse, Embalse, Cordoba

Abrir en Google Maps