Casa en venta en 10 de Agosto
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en 10 de Agosto

Se VENDE propiedad compuesta de dos lotes y dos casas en Agua de Oro

10 de Agosto, El Pueblito, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
1.039 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 10 de Agosto, 2 dormitorios, 190 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 25/02/2026 (de USD 110.000 a USD 120.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad estamos ofreciendo dos lotes y dos casas que en conjunto ofrecen una alternativa ideal para quienes buscan una inversión apta para alquiler temporario en la zona de sierras chicas. En el Lote numero 1 tenemos una superficie total de 495 metros cuadrados de terreno y de construcción 123 metros cuadrados de una casa tipo a dos aguas con dos dormitorios en planta alta balcón y terraza, debajo se encuentra el baño living comedor y cocina, en el exterior tenemos lavadero en el jardín interno privado, y en el amplio jardín hermosamente parquizado tenemos una pileta de lineas asimétricas.En el lote numero 2 tenemos una casa tipo prefabricada de un dormitorio con mejoras importantes, asi mismo cuenta con balcón privado y donde se encuentra el asador quincho con cocina integrada, debajo tenemos habitación de guardado Se venden ambos lotes juntos y el precio publicado es por ambos. SE vende con escritura inmediata y impuestos al dia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.960/mes

Necesitas ingresos por $ 4.195.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total
USD 120.000USD 110.00019 de feb de 202625 de feb de 2026
  1. 25 de feb de 2026USD 110.000 → USD 120.000+9.09%

Ubicacion

10 de Agosto, El Pueblito, Cordoba

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