Casa en venta en Villa Sol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Villa Sol · 4 ambientes

Venta casa 2 dorm pileta y quincho salsipuedes cba

San Luis 100 · Villa Sol, El Pueblito, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sol, 4 ambientes, 90 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 944 contra USD 944 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 944
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Sol

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Lisandro Bazan VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO – SALSIPUEDES Hermosa propiedad ubicada en Salsipuedes, en un sector de excelente ubicación, con rápido acceso a la ruta y cercana a comercios, supermercados y servicios. Una casa de poca antigüedad y excelente calidad constructiva, con ambientes cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de la tranquilidad de las Sierras Chicas. CARACTERÍSTICAS: * 2 dormitorios con placard * Amplio living comedor * Cocina amplia y completamente amoblada, con muebles bajo mesada * Anafe y horno eléctrico * Baño completo * Espacio destinado a lavadero * Pérgola para 2 vehículos * Hermoso patio * Pileta * Gran quincho con asador y cerramiento, ideal para disfrutar durante todo el año * Vista abierta hacia las sierras * Propiedad de poca antigüedad * Excelente calidad constructiva SERVICIOS: * Agua * Luz * Gas envasado DOCUMENTACIÓN: * Escritura * Planos Una propiedad muy completa, con pileta, quincho, buenos espacios exteriores y una ubicación práctica, combinando cercanía a todos los servicios con el entorno característico de Salsipuedes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
La Finca1 min · 79 m
Carnes Vikingo1 min · 84 m
Sylvina-Re2 min · 124 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica7 min · 428 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Espacio Verde Alicia Moreau de Justo3 min · 212 m
Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno7 min · 440 m
Espacio Verde Escritores Latinoamericanos · Juana de Irbarborou8 min · 538 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 100, Villa Sol, El Pueblito, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Sol

Busquedas relacionadas