Casa en venta en Villa Sol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Villa Sol · 4 ambientes

Venta casa 2 dorm pileta y quincho salsipuedes cba

San Luis 100 · Villa Sol, El Pueblito, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sol, 4 ambientes, 90 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 944 contra USD 944 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 944
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Sol

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO – SALSIPUEDES Hermosa propiedad ubicada en Salsipuedes, en un sector de excelente ubicación, con rápido acceso a la ruta y cercana a comercios, supermercados y servicios. Una casa de poca antigüedad y excelente calidad constructiva, con ambientes cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de la tranquilidad de las Sierras Chicas. CARACTERÍSTICAS: * 2 dormitorios con placard * Amplio living comedor * Cocina amplia y completamente amoblada, con muebles bajo mesada * Anafe y horno eléctrico * Baño completo * Espacio destinado a lavadero * Pérgola para 2 vehículos * Hermoso patio * Pileta * Gran quincho con asador y cerramiento, ideal para disfrutar durante todo el año * Vista abierta hacia las sierras * Propiedad de poca antigüedad * Excelente calidad constructiva SERVICIOS: * Agua * Luz * Gas envasado DOCUMENTACIÓN: * Escritura * Planos Una propiedad muy completa, con pileta, quincho, buenos espacios exteriores y una ubicación práctica, combinando cercanía a todos los servicios con el entorno característico de Salsipuedes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 100, Villa Sol, El Pueblito, Cordoba

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