Terreno en venta en Villa Catalina
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Villa Catalina

Lote en Venta Villa Catalina, Río Ceballos

Ruta E53 0 · Villa Catalina, El Manzano, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Catalina, USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Venta Villa Catalina, Río Ceballos Ubicación: sobre Ruta E-53, con rápido acceso a Córdoba y Sierras Chicas. Excelente lote en el barrio Villa Catalina, con una superficie total de 513 m. El terreno se encuentra en un entorno natural y tranquilo, ideal para desarrollar vivienda familiar o como inversión. El barrio ofrece servicios, seguridad y un entorno consolidado con amplios espacios verdes y vistas a las sierras. Una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Nueva Esquina12 min · 785 m
MaxiKiosco 2413 min · 824 m
Los Chicos · Ruta E5314 min · 871 m
Educacion
J.DE INF. ANTARTIDA ARGENTINA · inicial · publica4 min · 286 m
ESCUELA ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 319 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E53 0, Villa Catalina, El Manzano, Cordoba

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