Alquiler de Complejo Turístico / Gastronómico en Funcionamiento , con 2 dptos, pisicna. El Manzano
Fondo de Comercio en alquiler
USD 1.700

Alquiler de Complejo Turístico / Gastronómico en Funcionamiento , con 2 dptos, pisicna. El Manzano

Almafuerte Entre San Martín Y Capilla Del Monte · El Manzano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en El Manzano, 300 m² cubiertos, USD 1.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Consultia Inmo, ofrece en alquiler complejo íntegro en pleno funcionamiento, ubicado en un entorno natural privilegiado de El Manzano (Sierras Chicas, Córdoba), ideal para emprendimientos gastronómicos, eventos, turismo o propuestas de hospedaje combinadas. El complejo cuenta con: Salón Principal: Amplio y luminoso, diseñado para eventos o atención gastronómica. Cuenta con baños totalmente equipados y una cocina funcional lista para operar. Unidades de Alojamiento (2 Departamentos): Dos departamentos de 1 dormitorio cada uno. Perfectos tanto para ofrecer hospedaje complementario a los comensales y turistas como para vivienda permanente del personal o de los mismos explotadores del negocio. Áreas Exteriores y Recreation: Gran pileta con solárium. Extenso parque arbolado con vistas panorámicas a las sierras, ideal para el descanso o eventos al aire libre. Ubicación estratégica: En una zona de gran crecimiento turístico, rodeada de aire puro, tranquilidad y con fácil acceso a los principales puntos de las Sierras Chicas. Ideal para: Inversionistas gastronómicos, gastronómicos con visión de hospedaje, o gestores de turismo rural que busquen un espacio listo para continuar trabajando desde el primer día. Alquiler 24/36 meses . Actualización cada 4 meses con IPC. Consultas y visitas por bio

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Horneaditos14 min · 907 m
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Educacion
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Espacios verdes
Parque Tres Condores · E5315 min · 965 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte Entre San Martín Y Capilla Del Monte, El Manzano, Cordoba

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