VENTA CASA EN EL MANZANO
Casa en venta
USD 98.000

VENTA CASA EN EL MANZANO

Los Remansos 190 · El Manzano, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
1.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Manzano, 4 dormitorios, 171 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² sale USD 573 contra USD 389 de la mediana (+47,2%). Tiene 20 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 389
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

&; CASA EN VENTA – EL MANZANO &; Los Remansos 190 – Paraje Tres Cóndores Se vende amplia vivienda de dos plantas ubicada en una zona tranquila y natural de El Manzano, ideal para quienes buscan calidad de vida, descanso o inversión. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1007 m² con 171 m² cubiertos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. &; Planta Alta (domritorios cerradaos con aberturas de aluminio. Con conexiones listas. Falta terminar, pisos, fino y artefactos de baño) 3 dormitorios 1 baño Espacio para escritorio o playroom &; Planta Baja (terminada) 1 dormitorio Cocina comedor amplia Lavadero baño Hall de entrada &; Exterior Quincho techado con baño Espacio apto para guardado de 3 autos Galería / cochera adicional para 1 vehículo Aun no tiene escritura, se vende por boleto de cesion de acciones posesorias. Ideal para familia numerosa o para quienes desean terminar detalles a su gusto y potenciar su valor. No dudes en consultarnos!! V&G Servicios Inmobiliarios CPI8039

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.429.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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