Casa · 171m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 171m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

Los Remansos, El Manzano, Comuna de El Manzano, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · El Manzano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
1.007 m²

Descripcion

Se vende amplia vivienda en El Manzano • Paraje Tres Cóndores Casa de dos plantas (Segunda planta en construcción) sobre terreno de 1007m con 171 m construidos. PLANTA ALTA (cerrada, con conexiones listas): -3 dormitorios -Baño -Espacio para escritorio o playroom -PLANTA BAJA: -1 dormitorio -Cocina comedor amplio * Lavadero * Baño * Hall de entrada • Quincho techado más baño, apto para guardado de 3 autos + galería/cochera para 1 auto * Calle Los Remansos • El Manzano Ideal para familia o proyecto a terminar a tu gusto. El Manzano es una zona residencial con un ambiente tranquilo y familiar. Ofrece fácil acceso a servicios educativos y comercios de cercanía. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a las comodidades urbanas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.419 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Tres Condores) a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Horneaditos7 min · 432 m
Los Chicos · Ruta E537 min · 454 m
MaxiKiosco 248 min · 505 m
Espacios verdes
Parque Tres Condores · E535 min · 301 m
Parque Autoctono14 min · 898 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Remansos, El Manzano, Comuna de El Manzano, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, El Manzano, Cordoba

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