Casa · 171m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Los Remansos, El Manzano, Comuna de El Manzano, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · El Manzano, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 1.007 m²
Casa en El Manzano, 6 ambientes, 171 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,2% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² sale USD 573 contra USD 389 de la mediana (+47,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 67.500
- Mediana precio/m²
- USD 389
- Mediana m²
- 175 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.435.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Remansos, El Manzano, Comuna de El Manzano, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, El Manzano, Cordoba