Casa 4 ambientes en venta en La Falda 100, El Manzano

Casa 4 ambientes en ventaen La Falda 100, El Manzano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

**VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON TERRAZA Y VISTA – EL MANZANO (AGUA DE ORO)** REMAX OFRECE EN VENTA PROPIEDAD RÚSTICA CON VISTAS PANORÁMICAS EN LAS SIERRAS. **UBICACIÓN** CALLE LA FALDA AL 100, LOCALIDAD DE EL MANZANO, AGUA DE ORO, CÓRDOBA. * Ubicación privilegiada en plenas Sierras Chicas, con entorno natural y tranquilo. * Cercano a los principales atractivos turísticos y ríos de la zona. * Fácil acceso desde la ruta. **CARACTERISTICAS** * Fachada rústica, jardín delantero con ingreso vehicular y portón de hierro. * Luminosa sala de estar con hogar a leña. * Cocina-comedor integrada con amoblamiento completo y barra desayunadora. * Techos de madera en doble altura y escalera caracol de hierro. * 3 dormitorios con detalles en ladrillo visto. * 1 baño completo. * Gran terraza a terminar con espectaculares vistas panorámicas a las sierras. * Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. **DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS** * ESCRITURA AL DÍA. * SERVICIOS ACTIVOS DE LUZ Y AGUA. ¡TU CONSULTA NO MOLESTA! ¡Contactanos directo por WhatsApp y coordinemos una visita para conocerlo! • Contacto: Juan Manuel Quiroga • Inmobiliaria: RE/MAX Boulevard • WhatsApp directo: Ver datos En cumplimiento de las Leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliarios. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Re/Max Boulevard • Gustavo Rodriguez Olmedo CPCPI 7168 / Mariana A. Carrizo CPCPI 5236.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.078 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.078 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 420.187 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.078
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~0.5%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.187/mes

Necesitas ingresos por $ 1.680.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Falda 100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Tres Condores) a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Los 6 Sauces10 min · 659 m
Horneaditos10 min · 666 m
Los Chicos · Ruta E5311 min · 689 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Tres Condores · E535 min · 348 m
Parque Autoctono10 min · 656 m
Plaza Cura Brochero12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Manzano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Manzano esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 60,8% menos que en agosto de 2026 y un 60,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Manzano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▼-60.8%
10 de ago de 202614 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Manzano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Falda 100, El Manzano, El Manzano, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop