Casa · 64m² · 3 Ambientes

Casa · 64m² · 3 Ambientes

Los Remansos, El Manzano, Comuna de El Manzano, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · El Manzano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en El Manzano, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 64 m² de superficie construida sobre un terreno de 600 m², ofreciendo un amplio jardín con pileta y parrilla para disfrutar al aire libre. En su interior, dispone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y comedor integrados, creando un ambiente funcional y cómodo. Además, cuenta con patio y cobertura semicubierta para cochera. La propiedad posee gas envasado, luz y agua. La zona de El Manzano es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Se encuentra a pocos minutos de comercios y servicios esenciales, como supermercados y farmacias. El acceso a internet/wifi permite mantenerse conectado, ideal para quienes trabajan desde casa. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida relajado en un entorno natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Tres Condores) a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Horneaditos7 min · 432 m
Los Chicos · Ruta E537 min · 454 m
MaxiKiosco 248 min · 505 m
Espacios verdes
Parque Tres Condores · E535 min · 301 m
Parque Autoctono14 min · 898 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 60.000USD 55.00006 de jun de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%

Ubicacion

Los Remansos, El Manzano, Comuna de El Manzano, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, El Manzano, Cordoba

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