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USD 285.000
VENTA EDIFICIO 6 DEPARTAMENTOS 2 DORM Bº GRAL PAZ
General Paz · 275 m2 · hace 54 dias
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Edificio en venta en General Paz
USD 285.000
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Edificio en venta en General Paz
Venta edificio 6 departamentos 2 dorm bº gral paz
Centro América 0 · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Edificio en General Paz, 275 m² cubiertos, USD 285.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 1.036 contra USD 1.036 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.036
- Mediana m²
- 275 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Paz
Descripcion
Edificio en venta – 6 departamentos de 2 dormitorios
Se ofrece a la venta edificio completo compuesto por 6 departamentos funcionales y bien distribuidos.
Gran oportunidad inmobiliaria de alto potencial para inversores con visión de mediano y largo plazo en una zona de alta valorización en Córdoba Capital.
Cada departamento desarrolla una superficie de 55 m² con distribución eficiente y funcional.
CARACTTERÍSTIACAS:
• 2 dormitorios con placares
• Living comedor amplio con excelente iluminación natural
• Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena
• Baño completo
SERVICIOS:
• Luz
• Agua
• Gas natural
DOCUMENTACIÓN:
• Escritura
La tipología de 2 dormitorios garantiza alta demanda en el mercado de alquileres, asegurando ocupación permanente y flujo de ingresos estable.
Excelente alternativa de inversión con potencial de revalorización y renta predecible.
NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA, CONSULTANOS!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 303.668
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.553.933/mes
Necesitas ingresos por $ 10.215.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Centro América 0, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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