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Edificio en alquiler en Centro
Edificio en alquiler
USD 13.500
= $ 20,8 M
Entrar te cuesta ~USD 43.335

Edificio en alquiler en Centro

Edificio Coorporativo con Estacionamiento

Entre Rios 550 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
1.937 m²
Sup. total
2.184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Centro, 1937 m² cubiertos, USD 13.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 97,3% por debajo de la mediana del set (USD 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 500.000/mes
Mediana m²
2110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente edificio corporativo y comercial en zona centro. Se trata de un edificio de 2184mtrs2 totales, distribuidos en 4 plantas. Se pueden tomar mas mts de un inmueble colindante. Salon de 650mtros en planta baja, entrepiso de 154mtros, tres pisos de 320mtrs (cada uno con su bateria de baños sectorizada hombres y mujeres). Escalera de emergencia internas y externas de evacuacion. Ascensor Montacarga con capacidad para 800 kg aproximadamente. Sistema de extinción de incendios mediante sprinklers. Aire acondicionado frio calor central. Frente vidriado sobre calle Entre Rios, 11mtros lineales. Terraza de usos multiples descubierta de 226mtrs. Tres baterias de baños para hombre y mujer, en cada planta. Una bateria de baños exterior. Uso compartido de rampa de carga y descarga. Playa de estacionamiento y maniobras .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 43.335
Primer mes
USD 13.500
Deposito1mes
USD 13.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.500
En 3 meses
~USD 14.374
En 12 meses
~USD 17.352

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios 550, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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