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Terreno en venta en Villa Allende
Terreno en venta
USD 185.000
= $ 281,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Terreno en venta en Villa Allende

Lote Edificado en Venta - Villa Allende - Finalidad Comercial, Residencial o Mixta.

Avenida Enrique Bodereau · Villa Allende, Dumesnil, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
632 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Allende, 632 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Federico M. Sanchez "Bienes Raíces": Vende lote edificado con inmejorable ubicación comercial. Sito sobre Av. Enrique Bodereau que es uno de los principales accesos a la ciudad de Villa Allende, la cual se encuentra en proceso de ensanchamiento y mejora. El predio cuenta con 632 mts² de superficie y 15 mts² lineales de frente, apta finalidad comercial, residencial o mixta. EXCELENTE ubicación • 100% aprovechable para edificar • buen entorno • U$S 185.000.- Tel. Fax Ver datos • Ver datos CEL. Ver datos • Ver datos • WhatsApp +54 9 Ver datos 68.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.601.172/mes

Necesitas ingresos por $ 6.404.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico15 min · 933 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Enrique Bodereau, Villa Allende, Dumesnil, Cordoba

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