Venta Casa La Rufina - 3 Dormitorios- Diseño
Los Alamos 1111 · Dumesnil, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 351 m²
- Sup. total
- 860 m²
Casa en Dumesnil, 3 dormitorios, 351 m², USD 590.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 545.000). El m² sale USD 1.681 contra USD 1.530 de la mediana (+9,9%). Tiene 16 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 545.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.530
- Mediana m²
- 362 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.504.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Alamos 1111, Dumesnil, Cordoba