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Terreno en venta en Manzana 112, Docta Central
Terreno en venta
USD 32.500
= $ 51,6 M
Cuota UVA desde $ 293.158/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Manzana 112, Docta Central

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 32.500, un 2% menos que lo normal entre los 169 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 112.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 130lo normal · 133146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 33.144
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
208 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 139
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE LOTE DOCTA CENTRAL 2. POSESION 2027 OPORTUNIDAD DE CONTADO Mza 136 • Lote 13 Sé parte de la urbanización con MAYOR PROYECCIÓN y RENTABILIDAD en Córdoba. Ubicada estratégicamente en la Zona Oeste, Docta te ofrece un ingreso exclusivo directo desde la Autopista Córdoba • Carlos Paz (antes del peaje). Una ubicación inmejorable que te conecta a todo. Urbanización Inteligente 100% Planificada sobre 10 ejes centrales, diseñada como una "Ciudad de 15 Minutos", donde tenes cerca todo lo que necesitás: ¡Máximo bienestar y comodidad para tu familia! ¡Alta Demanda, Inversión Segura! Docta se caracteriza por ser uno de los desarrollos con mayor rentabilidad en corto plazo en Córdoba. No esperes más, vos podés tener tu lote para construir tu hogar o para capitalizar tu dinero de la mejor manera. VALOR PUBLICADO : PRECIO DE CONTADO POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN CONSULTAR OTROS LOTES TENEMOS MÁS LOTES DISPONIBLES, NO DEJES DE CONSULTARNOS Llámanos o déjanos tu consulta. Un asesor te brindará toda la información de precios, tipologías y el plan de pago ideal para tu futuro en DOCTA. MP 5534

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.628 en total: USD 32.500 del aviso mas USD 2.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 293.158 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.628
Precio del aviso
USD 32.500
Escritura y honorarios~2%
USD 786
Sellos y tasas~0.5%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 293.158/mes

Necesitas ingresos por $ 1.172.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 32.500USD 30.90024 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 32.500 → USD 30.900-4.92%
  2. 19 de oct de 2026USD 30.900 → USD 32.500+5.18%

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 112, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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