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Terreno en ventaen Docta Senda 1, Docta Central
Caracteristicas
- Sup. total
- 336 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Docta Central
Pide USD 55.600, un 25% mas que lo normal entre los 174 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta Senda 1.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 44.606
- Tamaño normal
- 252 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 220 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 138
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.242 en total: USD 55.600 del aviso mas USD 3.642 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 501.526 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.346
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 278
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.018
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.006.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Docta Central
El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Central
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 135/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta Senda 1, Docta Central, DOCTA, Cordoba
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